合同解除与终止|续订程序及法律适用指南

在现代社会的经济活动中，合同作为交易双方权利义务关系的重要载体，扮演着不可或缺的角色。无论是民事合同、劳动合同还是商事合同，在实际履行过程中都可能因各种主客观原因而面临变更、解除或终止的情形。对于企业法务人员和法律顾问而言，准确理解和把握合同解除、终止与续订的法律规则和操作程序至关重要。

围绕“合同解除、终止及续订”这一主题展开系统阐述。我们将对这三个概念进行基础性分析；结合《中华人民共和国合同法》和相关司法解释，探讨合同解除的情形和程序；重点论述合同终止的操作要点以及续订的法律风险防范策略。

合同解除的概念与适用范围

（一） 合同解除的基本概念

合同解除，是指在合同有效成立后，因特定原因导致双方权利义务关系归于消灭的行为。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定，合同的解除可以基于约定或法律规定两种情形。

合同解除与终止|续订程序及法律适用指南 图1

（二） 合同解除的情形分类

1. 协商一致解除：又称合意解除，是指合同双方通过友好协商达成一致意见提前终止合同

案例：A公司与B公司签订某项目合作协议，后因市场环境变化，双方协商一致提前终止协议。

2. 法定解除：指在符合特定条件下，违约方或守约方有权单方面解除合同。

典型案例：

（1） 当事人延迟履行主要义务，经催告仍不履行；

（2） 履行期限届满前，明确表示或将根本不可能履行债务；

（3） 因不可抗力导致合同目的无法实现。

（三） 合同解除的程序

1. 协商一致解除：应签订书面协议，并对后续事项作出妥善安排

2. 法定解除：需向对方发出正式通知，明确说明解除事由，并提供相关证明材料

合同终止的法律规则

合同终止是指在一定条件成就时，双方权利义务关系依法终结的状态。根据《合同法》的规定，合同终止的情形主要包括：

1. 债务已按约定履行；

2. 债务相互抵销；

3. 法律规定或当事人约定的终止条件成就。

特别注意的是，某些特殊合同（如长期服务协议）可能设置更为复杂的终止程序，需严格按照双方约定执行。

合同续订的操作要点

在原合同期限届满前，若双方希望继续维持合作关系，则可协商签订续订协议。该环节需要注意以下法律问题：

1. 续订条件的合法性审查

条款应符合法律规定；

注意防范显失公平条款；

避免因续订而加重某方责任。

2. 程序合规性

应通过书面形式明确约定续订事宜；

合同解除与终止|续订程序及法律适用指南 图2

确保双方签字盖章流程完整；

及时办理相关备案手续（如需）。

实务中的法律风险及防范

1. 证据管理

完整保存合同履行过程中的各类文件资料；

建议采取电子存证技术固定关键证据。

2. 程序瑕疵防范

切实履行通知义务，避免程序性错误；

遵循合理期限原则，防止因拖延导致不利后果。

3. 争议解决机制

明确约定争议解决方式和管辖法院；

建议在专业律师指导下处理重大合同事项。

准确理解和适用合同解除、终止及续订规则，对于企业规避法律风险、维护合法权益具有重要意义。建议企业在日常经营中：

1. 完善内部合同管理制度

2. 加强法务人员培训

3. 建立健全的合同档案系统

通过制度化的管理和专业团队的支持，可以更有效地应对合同履行中的各类问题。

以上内容为初步探讨，具体操作应结合案件实际情况，并在专业律师指导下进行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）