合同解除|未履行完毕的合同能否解除？法律适用与实务建议

“解除未履行完的合同”？

在民商法领域，合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的重要手段。合同的履行过程往往涉及时间、地点、方式等多重因素，而实践中经常会遇到一种情况：合同尚未完全履行完毕，但因各种原因需要提前终止或解除。这种情形下，“解除未履行完的合同”便成为一个亟需探讨的问题。

“解除未履行完的合同”，是指在合同的有效期内，在合同尚未履行完毕的情况下，一方或双方通过协商或法律规定的方式，提前终止合同权利义务的行为。这一制度的设计旨在平衡各方利益，确保交易关系能够及时终结，避免因合同继续履行可能带来的不必要损失。

根据《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）第五百六十二条至五百六十六条的规定，合同解除可以基于约定或法定情形发生。在未履行完毕的合同中，解除权的行使需要符合一定的条件和程序。从法律适用的角度出发，探讨未履行完的合同能否解除，以及如何正确行使解除权。

合同解除|未履行完毕的合同能否解除？法律适用与实务建议 图1

未履行完的合同是否能解除？——实体问题的分析

（一）约定解除权

在合同中，当事人可以事先约定解除条件。根据民法典第五百六十二条款规定：“当事人协商一致，可以解除合同。”这意味着即使合同尚未履行完毕，只要双方达成合意，即可解除合同。

案例：2021年，某科技公司与某供应商签订了一份为期三年的采购协议。在合同履行一年后，因市场环境变化，双方协商一致提前终止合同，并对已履行部分进行了结算。这种情形下，未履行完的合同可以通过约定解除。

（二）法定解除权

民法典第五百六十三条明确规定了法定解除情形：

1. 不可抗力：如自然灾害、战争等不可预见的事件导致合同无法履行时，当事人可以解除合同。

2. 违约行为：如果一方根本违约（如拒绝履行、迟延履行等），另一方有权解除合同。买受人未按约定支付货款，出卖人可以解除买卖合同。

（三）其他特殊情形

在某些情况下，即使不存在明确的约定或法定解除条件，未履行完的合同仍可解除。

合同目的无法实现：如果继续履行合同将导致一方利益受损或目标落空，则另一方有权主张解除。

部分履行已构成不公平负担：当继续履行会对某一当事人造成显失公平的结果时，法院或仲裁机构可能会支持解除。

未履行完的合同能否解除？——程序问题的探讨

（一）协商与通知程序

根据民法典第五百六十四条至五百六十五条的规定，行使解除权需要遵循一定的程序：

1. 协商：若双方未通过约定解除，则应尝试协商解决。

2. 通知：如果协商不成或无法协商，解除权人应当以书面形式通知对方。通知到达对方时合同即告终止。

（二）诉讼或仲裁途径

在某些复杂情况下，当事人可能需要通过诉讼或仲裁来实现合同解除。

当违约行为较为隐蔽，难以直接判断。

合同解除|未履行完毕的合同能否解除？法律适用与实务建议 图2

合同中未明确约定解除程序，且双方无法达成一致。

法院在审理此类案件时，会综合考虑合同履行情况、违约责任及各方利益受损程度，最终作出是否支持解除的判决。

未履行完的合同能否解除？——特殊情形下的法律适用

（一）部分履行与风险转移

在某些情况下，已履行的部分可能已经产生了权利义务关系。

在建设工程施工合同中，已完成部分工程量但后续工作因故终止时，承包人有权要求支付已完成部分的工程款。

在货物买卖合同中，买方已提取部分货物的情况下，卖方不得主张全部损失。

（二）合同解除的溯及力

民法典第五百六十六条明确规定，合同解除后尚未履行的部分终止履行，已经履行的部分根据具体情况恢复原状或采取其他补救措施。这意味着即使合同未履行完毕，解除权人仍需承担已履行部分的责任。

实务建议：如何正确行使解除权

1. 及时沟通：在发现可能无法继续履行合应时间与对方协商，避免因延误导致损失扩大。

2. 证据留存：无论是协商还是单方通知，都需保留相关证据（如邮件、等），以备后续争议解决之用。

3. 法律：对于复杂案件，建议寻求专业律师或法律顾问的帮助，确保解除过程合法合规。

未履行完的合同能否解除？答案并非一概而论。在实践中，需结合合同约定、法律规定以及实际履行情况综合判断。当事人在行使解除权时，既要注重实体条件的满足，也要关注程序要求的遵守。只有这样才能确保解除行为的有效性，最大限度地维护自身合法权益。

随着《民法典》的实施和商事实践的发展，合同解除制度的研究将更加深入，相关法律适用也将日趋完善。这对于规范市场秩序、保障交易安全具有重要意义。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）