停止侵权排除妨碍诉状：维护合法权益的法律途径

在现代法治社会中，相邻关系是公民生活中不可避免的一部分。在日常生活中，由于房屋结构、生活习惯或其他原因，相邻权纠纷时有发生。“停止侵权排除妨碍诉状”作为维护合法权益的重要工具，发挥了不可替代的作用。围绕“停止侵权排除妨碍诉状”的相关内容展开详细论述，结合实际案例和法律规定，分析其适用范围、撰写要点以及在司法实践中的具体表现。

“停止侵权排除妨碍诉状”的概念与法律依据

“停止侵权排除妨碍”，是指当一方的行为侵犯了他人的合法权益或对相邻方的正常生活造成妨碍时，受损方可以通过提起诉讼的方式，请求法院责令侵权人停止实施侵权行为，并采取相应措施消除妨碍。这种诉求在民法典中得到了明确规定。

停止侵权排除妨碍诉状：维护合法权益的法律途径 图1

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。”以及其他相关条款的规定，相邻方在行使自己的合法权益时不能损害他人的利益，否则将构成侵权行为。在司法实践中，“停止侵权排除妨碍”成为解决此类纠纷的重要手段。

实践中常见的“停止侵权排除妨碍”情形

停止侵权排除妨碍诉状：维护合法权益的法律途径 图2

1. 建筑物的突出部分：住户在其房屋内安装防盗门或空调外机时突出到公共区域，影响了其他住户的正常通行或生活安全。

2. 噪音污染：些商业活动或娱乐行为所产生的噪音对相邻居民造成困扰。

3. 油烟排放：餐饮场所若不按照规定排放油烟，可能会对附近的居民造成环境污染。

4. 搭建违章建筑：未经批准在屋顶 or 阳台搭建建筑物，不仅影响城市规划，还可能危及他人财产或人身安全。

5. 擅自占用公共空间：将公共绿地、停车位或其他公共设施据为己有，侵犯了其他业主的合法权益。

“停止侵权排除妨碍”案件的关键审理要素

在司法实践中，法院审理“停止侵权排除妨碍”案件时，通常会关注以下几个方面：

1. 权利受到侵害的事实是否存在：是否确实存在对他人权益造成损害或给相邻方带来实际困扰的行为。

2. 行为与结果之间的因果关系：能否证明侵权人的行为是导致受害者遭受损失的直接原因。

3. 是否超出合理限度：衡量行为的社会危害性，以及采取停止侵权和排除妨碍措施的必要性和合理性。

4. 协商解决的可能性：法院会优先考虑调解方式解决纠纷，只有在当事人无法达成一致时才会依法判决。

经典案例分析

1. 空调外机安装案

小区一楼住户在自家阳装了多个空调外机，导致 upstairs 居民室温下降并产生噪音。法院认为：一楼住户的行为虽是为了自身生活需要，但影响了他人正常生活，属于侵权行为，需承担停止侵害、恢复原状的责任。

2. 防盗门突出案

住户在自家门口安装了向外凸出的防盗门，导致其他住户无法正常开关门。法院判决安装方应当拆除或改造防盗门，以消除妨碍。

3. 违章建筑拆除案

小区居民未经批准搭光房，侵占公共绿地。物业多次劝阻无效后提起诉讼，最终法院责令拆除违章建筑，并恢复绿地原状。

“停止侵权排除妨碍”诉状的撰写要点

1. 明确的事实陈述：详细描述侵权行为的具体表现形式、发生时间、地点及相关证据。

2. 清晰的法律依据：引用相关法律法规或司法解释，说明对方的违法行为及其违法性。

3. 具体的诉讼请求：根据案件具体情况提出停止侵害、排除妨碍、恢复原状等诉求，并明确损害赔偿金额或方式。

4. 充分的事实依据和证据支持：包括照片、视频、证人证言等能够证明侵权行为存在的资料。

“停止侵权排除妨碍”作为维护相邻关系和谐稳定的重要法律手段，在司法实践中发挥着不可替代的作用。随着城市化进程的加快，类似案件将更加频繁地出现在我们的生活中。了解和掌握相关法律规定及诉讼技巧，对于每一位公民而言都具有重要意义。在遇到纠纷时，我们既要依法维权，也要秉持互谅互让的原则，共同维护和谐的生活环境。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）