《关于街道安置房出售的行政法规若干规定》

随着我国城市化进程的不断推进，城市更新改造和房地产开发等活动日益频繁，导致大量的街道安置房应运而生。街道安置房是指因城市改造、拆迁等原因，由政府安置给拆迁户的住宅。这些安置房的出售问题关系到广大拆迁户的合法权益，也关系到社会稳定和谐。制定科学合理的街道安置房出售规定，对于维护拆迁户的合法权益，促进社会和谐稳定具有重要意义。

为了规范街道安置房的出售行为，保障拆迁户的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，制定本规定。

街道安置房的出售对象和范围

1. 出售对象

本规定所称街道安置房出售对象是指本规定适用于城市改造、拆迁等原因导致的安置房。安置房出售对象主要包括以下几类：

（1）被拆迁人。被拆迁人是指在城市改造、拆迁过程中，因房屋征收而取得安置房的拆迁户。

（2）政府安置人。政府安置人是指由政府负责安置住房的拆迁户。

《关于街道安置房出售的行政法规若干规定》 图1

2. 出售范围

街道安置房的出售范围主要限于城市改造、拆迁等原因所涉及的区域。具体范围如下：

（1）城市改造区域。是指政府为了改善城市环境、完善基础设施、推动城市发展等目的，对城市范围内的区域进行改造的区域。

（2）拆迁安置区域。是指政府为了实施拆迁、改造等工程，对拆迁户进行安置的区域。

街道安置房的出售程序

1. 申请

街道安置房的出售对象应在规定的期限内向有关部门提出出售申请。申请时应提供以下材料：

（1）安置房的权属证明。

（2）被拆迁人的身份证明。

（3）政府安置人的身份证明。

（4）出售申请书。

2. 审批

申请出售的安置房应由有关部门进行审核。审核时应重点关注以下

（1）安置房的权属是否清晰。

（2）被拆迁人、政府安置人的身份是否合法。

（3）出售申请是否符合规定。

3. 登记

审核通过后，有关部门应对安置房进行登记。登记时应重点关注以下

（1）安置房的权属登记。

（2）被拆迁人、政府安置人的身份登记。

（3）出售登记。

街道安置房的出售价格

街道安置房的出售价格由有关部门根据市场行情、安置房的地理位置、建筑质量等因素进行评估确定。评估时应遵循公平、公正、公开的原则，确保出售价格合理、公正。

街道安置房的出售期限

街道安置房的出售期限由有关部门根据实际情况进行设定。出售期限应充分考虑被拆迁人、政府安置人的意愿，确保社会稳定和谐。

街道安置房的出售管理

1. 加强监管。有关部门应加强对街道安置房出售过程的监督管理，确保出售行为合法合规。

2. 保障权益。被拆迁人、政府安置人应享有公平、公正的出售权益，有关部门应切实保障其合法权益。

3. 强化责任。有关部门应明确责任，对违反本规定的街道安置房出售行为，依法予以查处。

本规定的效力

本规定自发布之日起施行。本规定之前的有关街道安置房出售的规定，如与本规定不一致的，以本规定为准。

附则

本规定解释权归有关部门。如有争议，由有关部门依照法律法规予以处理。

本规定从街道安置房的出售对象和范围、出售程序、出售价格、出售期限、出售管理等方面对街道安置房的出售进行了详细规定，以保障拆迁户的合法权益，促进社会和谐稳定。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）