北京中鼎经纬实业发展有限公司关于终止土地出让合同的通知
终止土地出让合同是指在合同约定的期限内，根据合同双方协商或者合同规定的事由，提前解除土地出让合同的行为。终止土地出让合同是土地使用权划定的重要内容之一，对于土地使用权人、土地开发者以及政府都具有重要意义。
终止土地出让合同的法定事由
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，终止土地出让合同的事由有如下几种：
1. 土地使用权人或者其他权利人申请终止土地使用权。
2. 政府因公共利益需要收回土地使用权。
3. 土地使用权人或者其他权利人依法取得的土地使用权存在法律、法规规定的无效土地使用权。
4. 土地使用权人或者其他权利人依法取得的土地使用权没有依法登记。
5. 土地使用权人或者其他权利人依法取得的土地使用权依法被收回。
6. 土地使用权人或者其他权利人依法取得的土地使用权依法被撤销。
终止土地出让合同的程序
1. 土地使用权人或者其他权利人向人民政府提出申请。土地使用权人或者其他权利人应当向人民政府提交申请，说明终止土地出让合同的原因。
2. 人民政府审核并作出决定。人民政府应当对土地使用权人或者其他权利人的申请进行审核，并作出是否批准的决定。
3. 签订终止土地出让合同。在人民政府批准终止土地出让合同后，土地使用权人或者其他权利人应当与政府签订终止土地出让合同。
终止土地出让合同的影响
1. 对土地使用权人或者其他权利人的影响。终止土地出让合同可能会对土地使用权人或者其他权利人造成一定的影响，可能需要重新申请土地使用权等。
2. 对政府的影响。终止土地出让合同可能会对政府在土地使用权划定方面造成一定的影响，可能需要调整土地使用权划定计划等。
终止土地出让合同的法律责任
1. 土地使用权人或者其他权利人未依法申请终止土地出让合同的，应当承担法律责任。
2. 土地使用权人或者其他权利人提供虚假材料申请终止土地出让合同的，应当承担法律责任。
3. 政府未依法审核并作出决定，导致土地使用权人或者其他权利人遭受损失的，应当承担法律责任。
终止土地出让合同是土地使用权划定的重要内容之一，对于土地使用权人、土地开发者以及政府都具有重要意义。土地使用权人或者其他权利人应当依法申请终止土地出让合同，并依法与政府签订终止土地出让合同。政府也应当依法审核并作出决定，确保土地使用权划定的合法性。
关于终止土地出让合同的通知图1
各位:
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十二条的规定,政府土地管理部门有权解除土地使用权出让合同。在此,我们作为土地管理部门,现就终止某项土地使用权出让合同一事通知如下:
合同编号:
本次要终止的土地使用权出让合同编号为:(请在此填写合同编号)
合同双方:
(一)出让人:(请在此填写出让人名称)
(二)受让人:(请在此填写受让人名称)
合同终止原因:
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十二条的规定,政府土地管理部门有权解除土地使用权出让合同。本次要终止的土地使用权出让合同的原因是:(请在此填写终止原因)
合同终止日期:
本次要终止的土地使用权出让合同的日期为:(请在此填写终止日期)
终止合同的具体内容:
(一)土地使用权终止:本次要终止的土地使用权出让合同中,土地使用权终止日期为:(请在此填写终止日期)。土地使用权终止后,受让人应停止使用该土地,并应恢复该土地原状。
(二)土地使用权出让金的退还:土地使用权出让金是指受让人向出让人支付的土地使用权出让金。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十二条的规定,政府土地管理部门应在解除土地使用权出让合,将土地使用权出让金退还给受让人。土地使用权出让金退还的具体数额和方式,按照《中华人民共和国财政收入退库程序》的规定执行。
(三)其他相关事项:本次要终止的土地使用权出让合同中,除上述内容外,还应包含以下事项:
1. 双方在合同终止后应按照本通知的约定履行各自的权利和义务;
2. 双方应按照合同约定办理合同终止手续,并按照合同约定办理土地使用权变更登记等有关手续;
3. 双方在合同终止过程中,应按照本通知的约定进行协商,并应按照协商结果履行各自的权利和义务;
4. 双方应按照合同约定承担合同终止所造成的损失,并应按照合同约定承担违约责任。
特此通知。
土地管理部门
(请在此填写土地管理部门名称)
日期:
关于终止土地出让合同的通知 图2
(请在此填写通知日期)
（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）