可撤销或可变更合同包括哪些类型及法律适用

在现代商业活动中，合同是连接双方当事人的重要法律工具。在实际交易中，由于信息不对称、利益冲突或其他客观因素的影响，合同可能会出现不公正或无效的情形。为了保护弱势方的合法权益，法律规定了可撤销或可变更合同制度。这一制度不仅体现了公平正义原则，也为合同各方提供了救济途径。

从法律角度详细解析可撤销或可变更合同包括哪些类型，并结合具体案例分析其适用范围和认定标准。通过解读相关法律规定，我们还可以了解如何有效防范此类合同风险，确保交易安全。

可撤销或可变更合同的概述

在民法理论中，可撤销或可变更合同是指合同虽然已经成立，但因某种法定事由的存在，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更合同内容或撤销合同效力。这一制度的核心在于矫正显失公平的法律关系，维护交易正义。

可撤销或可变更合同包括哪些类型及法律适用 图1

根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，可撤销合同的情形主要包括重大误解、欺诈胁迫、趁人之危等情形；而可变更合同的情形则主要是指因重大误解订立的合同或显失公平的合同。实践中，这两种情形经常交叉并存，需要结合具体案情来认定。

与无效合同不同的是，可撤销或可变更合同在未经法定程序之前仍然具有法律效力。只有当受损害方行使撤销权或变更权时，合同才会失去部分或者全部效力。

可撤销或可变更合同的类型及认定标准

（一）因重大误解订立的合同

重大误解是实践中最常见的导致合同可 revoked 的原因。根据《民法典》百四十七条的规定，重大误解是指行为人对合同性质、对方当事人身份或其他关键事项存在明显错误的认识。

典型案例：甲公司因误将乙公司的经营范围理解为具有某种特定资质，与之签订长期供应合同。后经核实，乙公司不具备该资质。这种情况下，甲公司可以以重大误解为由请求变更或撤销合同。

认定标准：

1. 行为人意思表示存在错误；

2. 错误会严重影响合同结果；

3. 错误是由表意人自身原因导致。

（二）显失公平的合同

显失公平主要是指在订立合双方权利义务严重失衡，违背了等价有偿原则。这种情况通常发生在市场信息不对称或一方处于优势地位时。

典型案例：丙因急需资金周转，以远低于市场的价格将房产出售给丁公司。事后丙反悔，以显失公平为由请求变更合同价格条款。

认定标准：

1. 合同履行前客观存在利益严重失衡；

2. 交易结果对一方明显不利；

3. 利益失衡系订立合所致。

（三）因欺诈、胁迫手段订立的合同

欺诈或胁迫是指行为人通过虚构事实、隐瞒真相或以威胁手段，迫使对方违背真实意思签订合同。

典型案例：戊在签订合故意伪造相关审批文件，诱使己公司与其签订合作开发协议。后因项目无法履行，己公司有权请求撤销合同。

认定标准：

1. 行为具有故意性；

2. 存在欺诈或胁迫手段；

3. 受害方因之作出了不真实的意思表示。

（四）乘人之危订立的合同

乘人之危是指行为人在对方处于困境、急迫需求时，利用对方危难境遇，迫使对方接受不利条件。

典型案例：庚公司在疫情期间因经营困难急需资金支持，辛银行趁机以极苛刻的条件与其签订贷款协议。事后庚公司有权请求变更或撤销该条款。

认定标准：

1. 行为具有乘人之危性质；

2. 受害方处于危难境地；

3. 合同履行明显不利受损方利益。

可撤销或可变更合同的法律后果

当事人行使撤销权应当向人民法院提出请求，由法院审查后作出裁判。当合同被撤销时，双方的权利义务关系自始无效，已履行的部分可以要求恢复原状或采取其他补救措施。

对于可变更的情形，法院裁决变更时应兼顾利益平衡，通过调整权利义务关系使双方权益趋于公平合理。

并非所有不公正的合同都可撤销或变更。法律规定了严格的构成要件和期限限制。《民法典》规定行使撤销权必须在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。

如何防范合同风险？

为了避免陷入可撤销或可变更合同纠纷，建议企业在签订合注意以下几点：

可撤销或可变更合同包括哪些类型及法律适用 图2

1. 审慎选择交易对象：做好背景调查，避免与不诚信主体合作；

2. 完善合同条款：在专业律师指导下拟定，确保内容公平合理；

3. 充分披露信息：保持透明公开，防止因隐瞒事实引发争议；

4. 及时行使权利：如发现问题应尽快采取法律行动。

典型案例分析

某汽车销售公司与消费者张某签订购车合同，约定交车时间为一个月。后因供应链问题无法按期交付，经协商同意延迟至三个月。但后来张某以显失公平为由请求变更合同。

法院经审理认为，虽然交车时间延长确实增加了张某的等待成本，但这并非明显不合理，且延迟是由于客观原因造成。最终判决驳回张某诉请。

可撤销或可变更合同制度是民事法律体系中维护公平正义的重要机制。准确理解其类型和适用范围，不仅有助于合理行使权利，更能有效预防和化解交易风险。

作为市场经济主体，在追求利益最大化的也要恪守诚信原则。只有这样，才能真正实现互利共赢的市场秩序，促进经济健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）