北京中鼎经纬实业发展有限公司合同未签署的实际履行情形|民商法视角下的法律风险与防范

在商业交易中，合同作为双方当事人意思表示一致的书面凭证，是规范权利义务、降低交易风险的重要工具。在实际操作中，有时会出现“没有签署合同但已经实际履行”的情形。这种现象不仅在实践中较为常见，也在法律理论和司法实践中引发了诸多争议与探讨。

从民商法的角度出发，阐述“没有签署合同的实际履行”这一概念的内涵与外延，接着通过具体案例分析其法律性质及可能引发的法律后果，提出相应的风险防范措施，以期为商业主体提供有益参考。

实际履行的概念及其法律性质

（一）实际履行的定义

“实际履行”是指在合同关系中，一方或双方当事人未签订正式书面合同，但在事实上已经开始履行合同义务的行为。这种情形下，虽然缺乏形式上的合同文件，但通过行为或其他证据可以证明双方确有交易合意和履约行为。

合同未签署的实际履行情形|民商法视角下的法律风险与防范 图1

（二）实际履行的法律性质

1. 事实合同关系：根据《中华人民共和国合同法》（以下简称“《合同法》”）第十条的规定，“当事人未采用书面形式或者口头形式订立合同，但一方已经履行了主要义务，对方接受的，该合同成立。”只要双方的实际行为符合要约与承诺的构成要件，即使没有书面合同，也可以认定为事实上的合同关系。

2. 默示合同：在某些情况下，实际履行可能基于默示意思表示而发生。甲方向乙方供应货物，乙方未签订采购合同但已开始收货并支付款项，这种行为可被视为对甲方向乙方发出要约的默示接受，从而构成默示合同。

3. 法律风险：由于缺乏正式书面文件，实际履行情形容易引发争议。在买卖合同纠纷中，若双方未签署正式合同，但已发生部分交货或付款行为，则可能因证据不足导致权利义务关系难以明确。

实际履行情形的典型案例分析

（一）案例一：买卖合同未签署但部分履行

案情概述：甲公司与乙公司达成口头协议，约定甲方向乙方供应一批原材料。在尚未签订正式书面合甲方已向乙方交付了批货物，乙方亦支付了相应货款。后因第二批货物的质量问题发生争议，乙方拒绝付款并要求赔偿。

法律分析：

1. 根据《合同法》第十条，《买卖合同司法解释》第二条规定，双方虽未签署书面合同，但已实际履行部分义务，足以证明合同关系成立。

2. 若第二批货物质量问题属于约定范围内的合理质量标准，则乙公司需承担支付货款的义务；若超出约定标准，则甲公司应承担相应责任。

（二）案例二：建设工程施工合同的实际履行

案情概述：某房地产开发商（以下简称“甲方”）与建筑承包商（以下简称“乙方”）未签订书面合同，但乙方已进场施工并完成部分工程量。后因项目资金链断裂，甲方拒绝支付工程款，双方产生纠纷。

法律分析：

1. 根据《建设工程司法解释》第二条，《建筑法》等相关法律规定，只要双方基于合意开始实际履行，即使未签订书面合同，也可视为事实上的建设工程施工合同关系。

2. 若乙方已提供证据证明其施工行为，法院可据此判决甲方支付相应工程款。

合同未签署的实际履行情形|民商法视角下的法律风险与防范 图2

没有签署合同的实际履行情形下的法律风险与防范措施

（一）主要法律风险

1. 权利义务关系不明确：未签署书面合同可能导致双方对各自的权利义务范围认识不一致，尤其是在质量标准、付款方式、违约责任等方面容易产生争议。

2. 举证难度较大：在发生纠纷时，若缺乏书面证据，主张权利的一方需通过其他间接证据（如聊天记录、转账凭证等）证明合同关系及具体权利义务，这将增加诉讼难度。

3. 利益受损风险较高：由于缺乏明确的合同约束，交易相对方可能更容易违约或拒绝履行义务，导致经济损失。

（二）防范措施

1. 完善书面合同制度：

对于重大或复杂的交易，必须采取书面形式订立合同，并明确约定各项权利义务。

在实际履行过程中，若确需变更合同内容，应及时签订补充协议。

2. 注重过程证据的收集与保存：

双方在实际履行过程中应尽可能保留往来函件、邮件、聊天记录等电子证据。

对于已经部分履行的事实，可通过拍照、录像等方式固定相关物证。

3. 建立健全内部管理制度：

设立专人负责合同签订及履行的监督工作，确保每项交易都有据可查。

定期对已签署和未签署合同的实际履行情况开展内部审计，及时发现并纠正潜在风险。

4. 充分利用法律手段维护权益：

在发生实际履行情形时，若对方存在违约行为，应及时通过律师函或诉讼途径主张权利。

利用《民法典》第五百零九条关于诚实信用原则的规定，在实际履行中争取有利解释。

“没有签署合同但已经实际履行”的情形在商业交易中具有一定的普遍性，但也伴随着较高的法律风险。为此，商业主体应当建立健全合同管理制度，强化书面合同意识，并注重过程证据的收集与保存，以最大限度降低法律风险。

我们希望企业能够更加重视合同签订的重要性，避免因“未签合同但已实际履行”而陷入不必要的法律纠纷。在遇到相关问题时，也应积极运用法律手段维护自身合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）