北京中鼎经纬实业发展有限公司《终止租赁：房屋协议范本及风险提示》

房屋终止租赁协议是租赁双方在租赁期限结束后，根据双方的实际情况和约定，协商达成的一种终止租赁关系的协议。本协议旨在明确双方在租赁期限结束后终止租赁关系的具体事项，保障双方的合法权益，维护社会秩序，促进租赁市场的健康发展。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，结合双方的实际情况，达成如下协议：

条 终止租赁期限

租赁双方约定的租赁期限为自租赁合同签订之日起至租赁期满之日止。租赁期满后，租赁双方应按照本协议约定办理租赁关系的终止手续。

第二条 终止租赁手续

1. 租赁期满前，租赁双方应提前协商租赁关系的终止事宜。

2. 租赁期满后，租赁双方应在租赁合同约定的期限内办理租赁关系的终止手续，包括但不限于签订租赁终止协议、办理租赁房屋所有权转移手续等。

第三条 租金支付

1. 租赁期限内，租赁双方按照租赁合同约定的租金金额和支付支付租金。

2. 租赁期满后，如租赁双方协商一致，可签订新的租赁合同，重新约定租金金额、支付和租赁期限等事项。

第四条 房屋交付和赔偿

1. 租赁期限结束后，租赁双方按照租赁合同约定办理房屋交付手续，交付出租房屋的所有权证明、租赁房屋的现状等。

2.如租赁期间房屋出现损坏，租赁双方应按照租赁合同约定承担赔偿责任。租赁期间房屋的损坏原因及赔偿责任由双方协商确定，协商不成的，可向合同纠纷解决机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

第五条 租赁双方的权利和义务

1. 租赁双方应按照租赁合同约定履行各自的权利和义务。

2.如租赁双方在租赁期限内发生争议，应先协商解决；协商不成的，可向合同纠纷解决机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

第六条 租赁合同的解除和终止

1. 如租赁双方在租赁期限内协商一致，可提前解除租赁合同。

2. 租赁合同的解除和终止，租赁双方应按照租赁合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。

第七条 适用法律和争议解决

1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2. 本协议的签订地为中华人民共和国某省某市某区，本协议的效力适用于该地。

第八条 其他约定

1. 本协议一式两份，租赁双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与租赁合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

签订日期：年 月 日

以上内容仅供参考，具体内容应根据双方实际情况和法律规定进行修改。签订房屋终止租赁协议前，请务必专业律师或相关部门，以确保协议的合法性和有效性。

《终止租赁：房屋协议范本及风险提示》图1

终止租赁:房屋协议范本及风险提示

租赁合同是房屋租赁双方为了明确租赁期限、租金、房屋使用及维修等事项而签订的合同。在租赁期限内,出租人将房屋出租给承租人,承租人则按照租赁合同的约定支付租金并使用房屋。,在租赁期限届满、租赁合同终止或者租赁双方协商一致的情况下,租赁合同需要终止。终止租赁合同是房屋租赁双方必须面对的问题,如何正确地终止租赁合同,关系到双方的合法权益。本文旨在探讨终止租赁合同的相关法律问题,并提供一份房屋协议范本及风险提示,以供租赁双方参考。

租赁合同的终止

1. 租赁合同的终止原因

租赁合同的终止原因主要有以下几种情况:

(1)租赁期限届满。租赁期限届满后,租赁合同终止。

(2)租赁双方协商一致。租赁双方可以自行协商终止租赁合同。

(3)出租人需要收回房屋。出租人需要收回房屋进行自住、维修或者重新出租等。

(4)承租人违反租赁合同约定。承租人违反租赁合同约定,出租人可以解除租赁合同。

2. 租赁合同的终止程序

租赁合同的终止程序主要包括以下几个步骤:

(1)租赁双方协商一致。租赁双方应当协商一致,达成终止租赁合同的协议。

(2)签订终止租赁合同。租赁双方应当签订终止租赁合同,并明确租赁合同终止的原因、终止日期、租金支付方式等事项。

(3)办理相关手续。租赁双方应当办理相关手续,包括办理租赁合同终止登记、交割房屋等手续。

房屋协议范本

房屋协议范本是指租赁双方在协商一致的基础上,根据相关法律法规和租赁双方的具体情况,制定的一份租赁合同终止协议。房屋协议范本应当包括以下内容:

1. 房屋协议终止的原因。包括租赁期限届满、租赁双方协商一致、出租人需要收回房屋、承租人违反租赁合同约定等原因。

2. 租赁合同终止日期。租赁合同终止日期应当明确指出,并在租赁协议中予以确认。

3. 租金支付方式。包括租金支付时间、金额、方式等事项。

4. 房屋交付方式。包括房屋交付时间、方式等事项。

5. 租赁双方其他约定。包括租赁双方其他需要协商一致的事项,如房屋维修责任、租赁合同终止后的相关事项等。

风险提示

1. 租赁双方应当明确租赁合同终止的原因,并在租赁协议中予以明确确认。

2. 租赁双方应当协商一致,并在租赁协议中明确租金支付方式和房屋交付方式等事项。

3. 租赁双方在租赁协议中应当明确租赁合同终止后的相关事项,如房屋维修责任等。

4. 租赁双方在租赁协议中应当注意合同的合法性,并按照法律规定和租赁双方的具体情况进行协商。

5. 租赁双方在租赁协议签订后,应当及时办理相关手续,如办理租赁合同终止登记、交割房屋等手续。

《终止租赁：房屋协议范本及风险提示》 图2

终止租赁合同是房屋租赁双方必须面对的问题,正确地终止租赁合同,关系到双方的合法权益。本文探讨了终止租赁合同的相关法律问题,并提供一份房屋协议范本及风险提示,以供房屋租赁双方参考。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）