北京中鼎经纬实业发展有限公司《融资租赁经营技巧：轻松掌握企业资金困境中的之道》

融资租赁经营技巧是指在融资租赁业务中，为了更好地实现租赁双方的利益，提高租赁业务的效率和风险控制能力，各方参与者（如租赁公司、承租人、供应商）在融资租赁合同签订、项目实施、资金监管、租赁资产运营等方面采取的一系列策略和方法。融资租赁经营技巧主要包括以下几个方面：

明确合同约定

合同是融资租赁业务的核心，各参与方应在合同中明确租赁资产的范围、数量、质量、使用条件、租赁期限、租金支付方式、租赁结束后的资产处理等内容，确保合同约定明确、具体、合法，有利于租赁业务的顺利进行。

合理确定租金

租金是融资租赁业务的关键环节，确定租金需要综合考虑租赁资产的价值、市场利率、租赁期限、承租人信用等因素。合理的租金水平有助于降低租赁风险，提高租赁业务的盈利能力。

严格审查承租人信用

承租人的信用状况直接影响融资租赁业务的租赁资产的安全性和租赁合同的履行。租赁公司应严格审查承租人的信用状况，包括财务状况、经营状况、信用记录等方面，确保承租人具备良好的信用风险控制能力。

加强资金监管

资金监管是融资租赁业务的保障，租赁公司应建立健全资金监管制度，确保租赁资金的安全、合规、有效运用。具体措施包括对承租人的资金使用情况进行跟踪监控，定期审查租赁资产的运营状况，对异常情况及时进行调整和处理。

完善租赁资产运营管理

租赁资产的运营管理是融资租赁业务的重要环节，租赁公司应建立健全租赁资产运营管理制度，包括资产采购、租赁合同签订、租金收取、资产处置等各个环节。通过有效的运营管理，提高租赁资产的利用率，降低运营风险。

注重租赁合同的履行

租赁合同是各参与方共同遵守的约定，租赁公司应注重租赁合同的履行，确保合同约定的各项内容得到充分执行。在合同履行过程中，租赁公司应及时与承租人沟通，解决合同执行中出现的问题，确保租赁业务的顺利进行。

强化风险防范意识

融资租赁业务存在一定程度的风险，各参与方应增强风险防范意识，加强风险识别、评估和控制。具体措施包括设置风险预警机制，制定风险应对策略，定期开展风险排查，确保融资租赁业务的稳健发展。

融资租赁经营技巧是租赁公司在融资租赁业务中，通过明确合同约定、合理确定租金、严格审查承租人信用、加强资金监管、完善租赁资产运营管理、注重租赁合同的履行、强化风险防范意识等方面，实现租赁双方利益最大化，提高融资租赁业务效率和风险控制能力的有效方法。

《融资租赁经营技巧：轻松掌握企业资金困境中的之道》图1

融资租赁经营技巧：轻松掌握企业资金困境中的之道

随着我国经济的快速发展，企业运营过程中资金需求日益增加，而融资渠道有限，如何在这个背景下，运用融资租赁经营技巧，解决企业资金困境，成为了企业家们关注的焦点。融资租赁作为一种灵活、有效的融资，已经在我国市场经济中得到广泛应用。从法律角度分析融资租赁经营技巧，为企业资金困境提供参考。

融资租赁法律风险及防控

1. 合同签订不规范

在融资租赁合同的签订过程中，一些企业由于对法律知识了解不足，往往导致合同签订不规范。合同是融资租赁交易的基础，不规范的合同容易引发纠纷，给企业带来法律风险。为防止合同不规范，企业应在签订合同前充分了解合同内容，确保合同符合法律规定，可以专业律师提供法律意见。

2. 融资租赁合同的履行

《融资租赁经营技巧：轻松掌握企业资金困境中的之道》 图2

在融资租赁合同的履行过程中，企业需要按照合同约定履行各项义务。如果企业未按照合同约定履行义务，可能会导致融资租赁合同的纠纷，给企业带来法律风险。为防止合同纠纷，企业应严格按照合同约定履行各项义务，如有疑问，可以专业律师寻求法律建议。

3. 融资租赁合同的变更与解除

在融资租赁合同的变更与解除过程中，企业需要遵守相关法律法规，确保变更与解除符合法律规定。合同的变更与解除可能会影响到企业的融资成本和风险，因此企业应谨慎处理。在合同变更与解除前，企业应充分了解法律规定，确保变更与解除合法有效，如有需要，可以专业律师提供法律意见。

融资租赁经营技巧

1. 合理确定融资租赁项目

在融资租赁项目过程中，企业应充分了解项目具体情况，合理确定融资租赁项目。企业应进行充分的市场调研，了解项目的市场需求、竞争态势、盈利能力等方面的情况，确保项目的可行性和盈利能力。在项目确定后，企业应与专业律师进行法律，确保项目的合法性。

2. 选择合适的融资租赁模式

在我国，融资租赁模式有多种，企业应根据项目情况选择合适的融资租赁模式。常见的融资租赁模式有买断式、操作租赁、回租等。企业应结合项目特点，选择最合适的融资租赁模式，确保项目的顺利进行。在选择融资租赁模式时，企业可以专业律师，了解各种模式的法律风险及适用情况。

3. 合理确定租金金额和支付

在融资租赁过程中，租金金额和支付的确定是关键。企业应根据项目具体情况，合理确定租金金额和支付。在确定租金金额时，企业应充分考虑市场利率、项目风险等因素，确保租金金额的合理性。在确定支付时，企业应根据项目特点和双方意愿，选择最合适的支付。支付的選擇應遵循合法、合理、公平的原则，以防止后期纠纷的产生。

融资租赁经营技巧对于企业在资金困境中具有重要的作用。企业应充分了解融资租赁的法律风险，合理运用融资租赁经营技巧，选择合适的融资租赁模式和租金支付，确保项目的合法性和盈利能力。企业还应加强法律风险防控，避免合同纠纷等法律风险对企业的运营造成影响。在实践过程中，企业可以专业律师提供法律意见，确保项目的顺利进行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）