北京中鼎经纬实业发展有限公司婚前按揭房售卖协议书

婚前按揭房售卖协议书范本

甲方（买方）：________

身份证号：________

婚前按揭房售卖协议书 图2

乙方（卖方）：________

身份证号：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方共同乙方婚前按揭房事宜，达成如下协议：

条 房屋基本情况

1.1 乙方婚前按揭房位于__________________，房屋面积为____平方米，所在楼层为____层，房屋现状为____平方米/平方米。

1.2 乙方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3 乙方应协助甲方完成房屋过户手续，并保证在过户过程中不发生任何纠纷。

第二条 价格及支付

2.1 甲方乙方婚前按揭房的总价为人民币____万元（大写：_______________________元整）。

2.2 甲方支付为：____期支付，具体支付如下：

第1期：支付人民币____万元（大写：_______________________元整），支付日期为____年____月____日。

第2期：支付人民币____万元（大写：_______________________元整），支付日期为____年____月____日。

第3期：支付人民币____万元（大写：_______________________元整），支付日期为____年____月____日。

2.3 乙方在收到第1期款项后，应办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至甲方名下。

第三条 房屋过户及权属转移

3.1 乙方应在收到第1期款项后30日内，协助甲方办理房屋过户手续。

3.2 自房屋过户手续办理完毕之日起，甲方拥有上述房屋的完全产权，乙方不再拥有该房屋的产权。

3.3 乙方应将房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证书交至甲方手中，并办理相关手续。

第四条 甲方权益保障

4.1 甲方在签订本协议前，已对乙方婚前按揭房进行充分了解，确认该房屋不存在任何法律问题。

4.2 甲方在签订本协议后，如发现乙方存在欺诈、虚假陈述等违法行为，有权要求乙方承担法律责任。

4.3 本协议签订后，如发生任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第五条 附则

5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

签字（或盖章）：________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________

签字（或盖章）：________

日期：____年____月____日

特此说明：本范本仅供参考，具体协议内容请根据实际情况制定，并在签订前征求专业法律人士意见。

婚前按揭房售卖协议书图1

协议书概述

本协议书由以下双方订立：

甲方：（买方）

乙方：（卖方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方乙方所拥有的婚前按揭房事宜，达成如下协议：

房屋基本情况

1. 房屋名称：_______________________

2. 房屋地址：_______________________

3. 房屋面积：_______________________

4. 房屋所在楼层/层数：_______________________

5. 房屋现状：已竣工并交付使用

6. 房屋所有权归属：乙方（卖方）

7. 房屋所属土地使用权归属：乙方（卖方）

协议内容

1. 价格及付款：

（1）甲方乙方所拥有的婚前按揭房，价格为人民币（大写）：_______________________元整（小写）：_______________________元整。

（2）甲方支付房款的为：_______________________（如：一次性支付、分期支付等）。

2. 房屋交付及过户手续：

（1）乙方应在合同签订之日起10个工作日内，将房屋的所有权证书、土地使用权证书等相关证件交付给甲方。

（2）乙方应在合同签订之日起10个工作日内，将房屋及所属土地使用权过户至甲方名下。

（3）甲方应在支付房款之日起10个工作日内，办理房屋及所属土地使用权的过户手续。

3. 房屋质量及售后服务：

（1）乙方应对所售房屋的质量作充分保证。如因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任和经济责任。

（2）房屋交付后，乙方应提供一定期限的售后服务。如乙方在售后服务期间出现质量问题，应承担相应的法律责任。

4. 争议解决：

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5. 其他约定：

（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

（2）本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签订日期：_______________________

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）