北京中鼎经纬实业发展有限公司租赁融资与融资租赁：区别与联系

租赁融资与融资租赁是两个不同的概念，尽管它们在实际操作中可能存在一定的重叠。分别从它们的定义、特点、区别以及应用等方面进行阐述。

租赁融资

1. 定义：租赁融资是指企业为了满足其临时资金需求，通过租赁获取资金的一种融资。企业将购置的资产（如机器设备、房屋建筑物等）作为租赁资产，向租赁公司租入一定期限的资产，并按租赁合同约定的租金和期限支付租金，从而达到解决临时资金问题的目的。

2. 特点：

（1）租赁融资是一种短期融资，租赁期限一般在一年以下。

（2）租赁融资通常不需要抵押物，租赁公司对租赁资产的权属不产生影响。

（3）租赁融资的租金通常可调整，企业可以根据自身资金需求和市场情况进行调整。

（4）租赁融资的租金一般包括设备折旧、维护费用、保险费用等，企业在租赁期间需要承担相应的费用。

融资租赁

1. 定义：融资租赁是指企业为了获得长期资金支持，将购置资产的权力委托给租赁公司，由租赁公司该资产，并租赁给企业使用，企业按租赁合同约定支付租金的一种融资。在这个过程中，资产的所有权始终属于租赁公司，租赁期结束后，资产所有权返回租赁公司。

2. 特点：

（1）融资租赁是一种长期融资，租赁期限一般在一年以上。

（2）融资租赁通常需要抵押物，租赁公司拥有资产所有权。

（3）融资租赁的租金通常包括资产的价款、租赁期间的维护费用、保险费用等，企业在租赁期间只需支付租金，不需要承担资产所有权的风险。

（4）融资租赁在租赁期结束后，资产所有权返回租赁公司，企业可以重新购置资产或进行其他投资。

区别与联系

1. 区别：

（1）期限：租赁融资期限一般在一年以下，而融资租赁期限一般在一年以上。

（2）所有权的转移：租赁融资产所有权不发生转移，而融资租赁中资产所有权在租赁期间始终属于租赁公司。

（3）租金：租赁融资的租金通常可调整，而融资租赁的租金通常固定，租赁期间不需要调整。

（4）风险：租赁融企业需要承担资产折旧、维护费用、保险费用等费用，而融资租赁中企业只需支付租金，不需要承担资产所有权的风险。

2. 联系：

（1）租赁融资与融资租赁都属于融资，目的都是解决企业的资金问题。

（2）租赁融资可能涉及资产所有权转移，而融资租赁中资产所有权不发生转移。

（3）在实际操作中，租赁融资与融资租赁可能会存在一定的重叠，如企业通过融资租赁获得资金，并在租赁期间将其用作租赁融资。

应用

1. 选择租赁融资还是融资租赁，需要根据企业的资金需求、期限、风险承受能力等因素进行综合考虑。

（1）对于资金需求较小的企业，可以优先考虑租赁融资，因为它是一种短期融资，周期较短，租金可调。

（2）对于资金需求较大的企业，可以考虑融资租赁，因为它是一种长期融资，周期较长，租金固定，风险较低。

（3）对于风险承受能力较高的企业，可以考虑融资租赁，因为它可以实现资产所有权转移，降低企业风险。

2. 在实际操作中，企业可以根据自身情况，灵活运用租赁融资与融资租赁，以满足不同的资金需求。

租赁融资与融资租赁是两个不同的概念，它们在实际操作中可能存在一定的重叠。企业需要根据自身的资金需求、期限、风险承受能力等因素，选择合适的融资，以实现资金目标。

租赁融资与融资租赁：区别与联系图1

租赁融资与融资租赁是金融领域中两种常见的融资方式，它们在实际运作中有着显著的区别，也存在一定的联系。这两种融资方式在法律领域中也有严格的规定和解释。重点分析这两种融资方式的区别与联系，以期为我国的法律行业从业者提供一个全面的参考。

租赁融资

1.概念与定义

租赁融资，又称租赁贷款，是指金融机构根据租赁合同的约定，为租赁合同中的租赁物件提供资金，并约定在未来租赁期满时归还本金和利息的融资方式。简单来说，租赁融资就是通过租赁合同来为租赁物件提供资金的融资方式。

2.法律规制

租赁融资的法律规制主要体现在《合同法》、《物权法》以及相关的金融法律法规中。根据《合同法》百九十七条规定：“租赁合同是租赁双方当事人依法订立的，租赁物件、租赁期限、租金、租赁费用等方式达成一致，并由租赁双方当事人依法订立的租赁合同。”根据《物权法》百九十四条规定：“融资租赁，是指租赁合同中租赁物件的所有权不发生变更，租赁期间租赁物件归租赁方所有的融资方式。”

租赁融资与融资租赁：区别与联系 图2

3.风险与责任

在租赁融，风险与责任主要体现在租赁合同的约定上。如果租赁合同中约定了租赁物件的瑕疵或者风险，那么租赁方应当承担相应的责任。如果租赁方未按约定履行合同义务，那么租赁方应当承担违约责任。

融资租赁

1.概念与定义

融资租赁，又称经营租赁，是指租赁方将租赁物件租赁给承租方，承租方在租赁期间拥有租赁物件的所有权，并在租赁期满后归还租赁物件和租金的融资。简单来说，融资租赁就是通过经营租赁合同来为租赁物件提供资金的融资。

2.法律规制

融资租赁的法律规制主要体现在《合同法》、《物权法》以及相关的金融法律法规中。根据《合同法》第二百零二条规定：“融资租赁合同是租赁合同的一种。租赁期限 six 以上，且租赁方将租赁物件所有权转移给承租方的，为融资租赁。”根据《物权法》第二百零四条规定：“融资租赁，是指租赁合同中租赁物件的所有权不发生变更，租赁期间租赁物件归租赁方所有的融资。”

3.风险与责任

在融资租赁中，风险与责任主要体现在租赁合同的约定上。如果租赁合同中约定了租赁物件的瑕疵或者风险，那么租赁方应当承担相应的责任。如果租赁方未按约定履行合同义务，那么租赁方应当承担违约责任。

区别与联系

1.区别

（1）目的不同：租赁融资是为了满足租赁方的资金需求，而融资租赁是为了租赁物件。

（2）所有权转移不同：在租赁融，租赁方在租赁期间保留租赁物件的所有权，租赁期结束后，所有权转移给承租方。而在融资租赁中，租赁方在租赁期间拥有租赁物件的所有权，租赁期结束后，所有权转移给租赁物件的承租方。

（3）风险承担不同：在租赁融，租赁方承担租赁物件的租赁风险和租赁期间的租金收益。而在融资租赁中，租赁方承担租赁物件的租赁风险和租赁期间的租金支出。

（4）合同内容不同：在租赁融资合同中，租赁方需要约定租赁物件的瑕疵或者风险，并在合同中明确租赁期限和租金等事项。而在融资租赁合同中，租赁方需要约定租赁物件的瑕疵或者风险，并在合同中明确租赁期限和租金等事项，融资租赁合同中还需要约定租赁物件的和价格。

2.联系

（1）都属于租赁合同：租赁融资和融资租赁都属于租赁合同的范畴。

（2）都涉及租赁物件：租赁融资和融资租赁都涉及租赁物件，只是租赁物件的所有权在租赁期间有所不同。

（3）都涉及资金问题：租赁融资和融资租赁都涉及资金问题，需要通过合同约定来明确资金的用途和还款。

租赁融资和融资租赁是两种常见的融资，它们在实际运作中有着显著的区别，也存在一定的联系。这两种融资在法律领域中也有严格的规定和解释。对于法律行业从业者来说，理解这两种融资的区别与联系，能够更好地为客户提供专业的服务，帮助客户合理安排和使用资金，避免合同纠纷，保障双方的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）