北京中鼎经纬实业发展有限公司《资产承包管理：提高企业运营效率的策略与实践》

资产承包管理（Asset Concession Management）是一种通过合同约定，将资产的使用权、经营权或者收益权让渡给承包方，由承包方负责资产的管理、使用、维护、保修以及收益获取等事宜，从而达到优化资源配置、提高资产利用效率、降低运营成本、增加收益的目的。资产承包管理是社会主义市场经济条件下，资产管理单位（如国有企业）实现资产保值增值、提高竞争力的重要手段之一。

资产承包管理具有以下特点：

1. 合同约定：资产承包管理是通过签订合同来实现的，合同明确了资产的所有权、使用权、经营权或者收益权等权益的划分和流转。

2. 专业管理：承包方具备专业的资产管理能力，负责资产的全面管理，包括资产配置、使用、维护、保修以及收益获取等。

3. 风险分担：资产承包管理中，资产管理单位与承包方共同分担资产运营风险，双方在合同中约定风险承担范围和责任。

《资产承包管理：提高企业运营效率的策略与实践》 图2

4. 利益共享：资产承包管理有利于双方共同分享资产收益，提高资产利用效率，实现资产保值增值。

5. 管理规范：资产承包管理遵循科学、合理、规范的原则，有利于提高资产管理水平和效果。

资产承包管理的实施步骤如下：

1. 资产承包合同签订：资产管理单位与承包方根据资产具体情况，就资产的使用权、经营权或者收益权等权益的划分和流转达成一致，并签订资产承包合同。

2. 资产配置：资产管理单位按照合同约定，将资产配置给承包方使用。

3. 资产运营：承包方根据合同约定，对资产进行管理、使用、维护、保修以及收益获取等。

4. 收益分配：资产承包管理单位与承包方按照合同约定，对资产的收益进行分配。

5. 合同履行与变更：在资产承包管理过程中，如出现合同约定的情况，双方应及时协商变更合同内容，确保合同的履行。

6. 合同解除与终止：在资产承包管理过程中，如出现合同约定的解除或者终止条件，双方应及时协商解除或终止合同，并进行相关手续。

资产承包管理在实际操作中需要遵循以下原则：

1. 公平原则：资产承包合同应遵循公平原则，确保资产管理单位的利益与承包方的利益得到平衡。

2. 合法原则：资产承包管理应遵循合法原则，符合国家法律法规的规定，确保合同的效力。

3. 自愿原则：资产承包合同应遵循自愿原则，双方在平等、自愿的基础上达成一致。

4. 诚信原则：资产承包管理应遵循诚信原则，双方应遵循合同约定，履行合同义务。

5. 效率原则：资产承包管理应遵循效率原则，提高资产利用效率，降低运营成本，实现资产保值增值。

资产承包管理在实际操作中需要注意以下问题：

1. 合同签订前，资产管理单位应全面了解资产具体情况，包括资产的权属、价值、使用状况、维护保养情况等，确保合同的签订符合实际情况。

2. 合同签订后，资产管理单位应加强对承包方的管理，确保承包方按照合同约定对资产进行管理、使用、维护、保修以及收益获取等。

3. 资产承包管理过程中，如出现合同约定的变更、解除或者终止等情况，双方应及时协商，达成一致，并进行相关手续，确保合同的合法性、有效性和履行。

4. 资产承包管理过程中，资产管理单位应加强对资产收益的监控，确保资产收益的合理分配，提高资产保值增值水平。

5. 资产承包管理过程中，资产管理单位应加强对资产的风险管理，确保资产的安全、完整和有效，降低资产运营风险。

资产承包管理是资产管理单位实现资产保值增值、提高竞争力的重要手段之一。通过资产承包管理，可以优化资源配置、提高资产利用效率、降低运营成本、增加收益。在实际操作中，资产管理单位应遵循科学、准确、清晰、简洁、符合逻辑的原则，注意合同签订前的资产了解、合同签订后的管理、合同变更与终止、收益分配、风险管理等环节，确保资产承包管理的有效实施。

《资产承包管理：提高企业运营效率的策略与实践》图1

资产承包管理：提高企业运营效率的策略与实践

随着全球经济一体化的加速发展，企业之间的竞争日益激烈。提高企业运营效率成为企业在市场竞争中立于不败之地的关键因素。资产承包管理作为一种有效的企业运营管理模式，已经在许多企业中得到广泛应用。本文旨在从法律角度分析资产承包管理，为企业提高运营效率提供策略与实践建议。

资产承包管理概述

资产承包管理（Asset Performance Management，简称APM）是一种通过对企业资产进行全面、系统的管理和优化，以提高资产运营效率和实现资产价值最大化的管理方法。资产承包管理主要包括资产跟踪、资产配置、资产运营和资产风险管理等方面，涵盖了企业资产的整个生命周期。

资产承包管理中的法律问题

1. 合同法律问题

在资产承包管理中，企业之间通常通过签订合同来约定各自的权利和义务。合同的合法性、有效性和可执行性是资产承包管理中的重要法律问题。企业应重视合同的签订和履行，确保合同的法律效力，防止因合同纠纷导致资产承包管理实施的困难。

2. 知识产权法律问题

在资产承包管理过程中，企业可能会产生一些具有知识产权价值的成果，如技术创新、著作权和专利权等。企业应加强对知识产权的保护，确保知识产权的合法性和有效性，防止因知识产权纠纷导致资产承包管理实施的困难。

3. 税收法律问题

在资产承包管理过程中，企业需要对资产进行合理的配置和运营，以实现资产价值最大化。企业应遵守税收法律法规，确保税收筹划的合法性和合规性，避免因税收问题导致资产承包管理实施的困难。

资产承包管理法律策略与实践

1. 合同管理

（1）明确合同主体和权利义务：企业应在合同中明确各方的权利和义务，防止因合同纠纷导致资产承包管理实施的困难。

（2）加强合同履行和监督：企业应加强对合同履行的监督，确保各方按照合同约定履行义务。企业还应建立完善的合同纠纷解决机制，防止合同纠纷影响资产承包管理实施。

（3）合理约定合同条款：企业应在合同中合理约定各方的权益和义务，防止合同条款过于苛刻或过于宽松，导致资产承包管理实施的困难。

2. 知识产权管理

（1）加强知识产权保护意识：企业应加强知识产权保护意识，提高员工对知识产权价值的认识，防止因知识产权纠纷导致资产承包管理实施的困难。

（2）建立健全知识产权管理制度：企业应建立健全知识产权管理制度，加强对知识产权的保护和管理，防止因知识产权管理不善导致资产承包管理实施的困难。

（3）合理利用知识产权：企业应合理利用知识产权，发挥知识产权在资产承包管理中的作用，提高资产运营效率和实现资产价值最大化。

3. 税收管理

（1）合规税收筹划：企业应遵守税收法律法规，进行合规税收筹划，确保税收筹划的合法性和合规性，避免因税收问题导致资产承包管理实施的困难。

（2）加强税收合规培训：企业应加强税收合规培训，提高员工对税收法律法规的认识，防止因税收合规问题导致资产承包管理实施的困难。

（3）建立健全税收管理制度：企业应建立健全税收管理制度，加强对税收的管理和监督，防止因税收管理不善导致资产承包管理实施的困难。

资产承包管理作为一种有效的企业运营管理模式，已经在许多企业中得到广泛应用。企业应重视资产承包管理中的法律问题，采取相应的法律策略和实践，确保资产承包管理实施的顺利，从而提高资产运营效率和实现资产价值最大化。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）