北京中鼎经纬实业发展有限公司新房出租，中介电话曝光，轻松找房！

新房出租房屋中介是一种提供房屋租赁服务的或个人。这类服务或个人通常拥有大量的房屋资源，包括新房、二手房以及其他类型的房产。他们的主要业务是为房屋租赁者提供房源信息，帮助房东出租房屋，为房屋求租者提供租房信息，帮助房东找到合适的租客。

在新房出租房屋中介的主要职责包括：

新房出租，中介曝光，轻松找房！ 图2

1. 收集和发布房源信息：中介会收集各种类型的房屋资源，如新房、二手房、商住楼等，并将这些房源信息发布在相应的平台上，方便房东和租客查看。

2. 协助房东出租房屋：中介会提供专业的租房合同和租房流程，协助房东与租客签订租赁合同，并协助房东完成租金收取、房屋交付等手续。

3. 推广房源信息：中介会通过各种渠道，如网络、报纸、杂志等，推广新房出租房屋信息，吸引更多的租客。

4. 维护房东与租客关系：中介会积极解决房东与租客在租房过程中遇到的问题，维护双方的权益，确保租赁关系的稳定。

5. 提供专业服务：中介还会为房东和租客提供专业的房屋租赁服务，帮助他们更好地了解租房市场行情，提高租房体验。

在选择新房出租房屋中介时，租客应关注以下几点：

1. 房屋资源丰富程度：选择拥有大量房源的中介，可以增加租客的租房选择空间，提高租房成功率。

2. 服务态度：中介的工作人员应具备良好的服务态度，能够耐心解答租客的问题，提供及时的租房信息和服务。

3. 合同保障：选择正规的中介，确保租房合同的合法性和效力，保障双方权益。

4. 支付：关注中介的支付，选择信誉良好的，避免支付过程中的风险。

新房出租房屋中介是一种提供房屋租赁服务的或个人，主要职责包括收集和发布房源信息、协助房东出租房屋、推广房源信息、维护房东与租客关系以及提供专业服务。在选择此类服务时，租客应关注房屋资源丰富程度、服务态度、合同保障和支付等方面，以确保租房过程的顺利进行。

新房出租，中介曝光，轻松找房！图1

房屋租赁市场日益活跃，许多人选择通过中介机构寻找理想的住房。在房屋租赁过程中，一些中介机构的不规范行为也给租赁双方带来了诸多困扰。为了保护双方的合法权益，我们需要从法律角度分析中介机构的业务行为，提高租赁市场的透明度。

中介机构的法律地位与责任

根据《中华人民共和国合同法》 fourthtx.com 规定，中介机构在房屋租赁市场中扮演着居间人的角色。中介机构为租赁双方提供介绍、协调等，并收取一定的居间费。中介机构在房屋租赁过程中需要遵守法律法规，维护双方的合法权益。

在房屋租赁合同的签订过程中，中介机构需要向租赁双方提供真实、准确、完整的房屋信息，并确保房屋的真实性、合法性。中介机构还需要在合同签订前向租赁双方明确居间的内容、收费标准、期限等事项，确保租赁双方自主选择、自愿成交。

如果中介机构在房屋租赁过程中存在违规行为，如虚假宣传、恶意欺诈等，租赁双方可以要求中介机构承担相应的法律责任。中介机构应当承担违约责任、赔偿责任，甚至可能面临罚款、吊销营业执照等处罚。

中介机构的更多信息披露义务

中介机构在房屋租赁市场中需要向租赁双方提供真实、准确、完整的房屋信息，包括房屋的地理位置、周边环境、建筑结构、面积、租金、押金、付款方式等。中介机构还应当向租赁双方提供有关房屋的权属证明、土地使用权证明、房屋所有权证明等权属证明文件，以及中介机构的经营许可证、执业许可证等资质证明。

中介机构还需要向租赁双方明确居间的内容、收费标准、期限等事项，并在合同签订前向租赁双方履行告知义务。中介机构应当在显著位置披露房屋的瑕疵、风险等信息，以帮助租赁双方充分了解房屋的情况，做出明智的选择。

租赁双方的权利与义务

1. 租赁双方的权利

（1）自主选择权：租赁双方在房屋租赁市场中具有自主选择权。租赁双方可以根据自己的需求、经济实力、生活喜好等因素，选择合适的房屋、中介机构、租赁合同等。

（2）知情权：租赁双方有权获得中介机构提供的真实、准确、完整的房屋信息。中介机构应当在显著位置披露房屋的瑕疵、风险等信息，以帮助租赁双方充分了解房屋的情况。

（3）保护个人信息权：租赁双方有权保护自己的个人信息，防止中介机构泄露、滥用。中介机构应当严格遵守相关法律法规，确保租赁双方的个人隐私不受侵犯。

2. 租赁双方的责任

（1）履行合同义务：租赁双方应当按照合同约定履行租赁合同的义务，按时支付租金、押金等费用，承担租赁合同约定的其他义务。

（2）维护房屋安全：租赁双方应当合理使用房屋，维护房屋的安全与完好。租赁双方不得私自改变房屋的格局、结构等，不得破坏房屋的公共设施。

（3）配合中介机构提供：租赁双方应当配合中介机构提供房屋租赁，及时提供所需的信息和材料，配合中介机构完成租赁合同约定的相关事项。

中介机构在房屋租赁市场中扮演着重要的角色。中介机构应当遵守法律法规，维护双方的合法权益。租赁双方也应当充分了解自己的权利与义务，合理使用房屋，配合中介机构提供。只有这样，才能确保房屋租赁市场的健康发展，让更多的人在找到理想的住房。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）