取保候审期间购买的房子会被没收吗?

取保候审是刑事诉讼中的一种强制措施，对于犯罪嫌疑人在案件审理过程中具有社会危险性较小的情况，可以申请取保候审。根据我国《刑事诉讼法》第77条的规定，被取保候审人应当遵守以下义务：（一）不得离开所居住的市、县；（二）不得以任何干预或妨碍案件调查、起诉和审判；（三）接受机关、人民检察院和人民法院的监督；（四）其他法律规定的义务。在取保候审期间，犯罪嫌疑人、被告人不得从事一些特定活动，如从事犯罪活动、离开所居住地等。在取保候审期间的房子会被没收吗？从法律角度对此问题进行分析。

取保候审期间房子的法律效力

1. 取保候审期间房产的法律效力

取保候审期间，犯罪嫌疑人、被告人不得从事犯罪活动，不得离开所居住地。在这个期间的房产，其法律效力如何呢？我国《物权法》第105条规定：“物权的设定、变更、转让或者消灭，应当依照法律的规定，应当办理登记的，自登记时起生效。”取保候审期间的房产，自登记时起生效。

取保候审期间购买的房子会被没收吗? 图1

2. 取保候审期间购买房产的法律责任

根据我国《物权法》第106条的规定：“物权的设定、变更、转让或者消灭，应当办理登记的，未办理登记的，设定、变更、转让或者消灭的物权不生效。”在取保候审期间购买的房产，如果未办理登记，则其法律效力无效。根据我国《合同法》第94条的规定，当事人一方在合同订立后未履行完毕或者未履行完毕不符合约定条件的，合同当事人有权请求解除合同。在取保候审期间购买房产的过程中，如果犯罪嫌疑人、被告人未履行完毕合同义务，则购买房产的行为可能构成违法行为，买受人有权请求解除合同。

取保候审期间购买房子的没收

1. 取保候审期间购买房产是否属于违法行为

如前所述，取保候审期间，犯罪嫌疑人、被告人不得从事犯罪活动，不得离开所居住地。如果在取保候审期间购买房产，且购买行为构成违法行为，如购买房产的价格明显低于市场价、购买房屋存在权属纠纷等，则购买行为可能构成违法行为。

2. 取保候审期间购买房产的没收

根据我国《刑法》第3条的规定，犯罪嫌疑人、被告人非法占有他人财物，数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。如果在取保候审期间购买房产构成违法行为，买受人可能被追究刑事责任。根据我国《刑事诉讼法》第77条第（四）项的规定，被取保候审人应当接受机关、人民检察院和人民法院的监督。如果购买房产的行为构成违法行为，买受人可能需要承担相应的法律责任。

取保候审期间购买的房子是否会被没收，需要根据具体情况进行分析。如购买行为构成违法行为，买受人可能被追究刑事责任，并可能导致购买的房产被没收。在取保候审期间购买房产时，应当遵守法律法规的规定，避免因违法行为而导致的法律风险。

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