拆迁国家赔偿与补偿的区别及法律规定

拆迁是指政府为了公共利益需要，依法对公民、法人或者其他组织的房屋及其他不动产或者动产进行拆除，并给予相应的补偿的行为。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋及其他不动产或者动产的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，应当给予的补偿。

拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆除房屋及其他不动产或者动产的评估价值，结合市场行情、被拆除房屋及其他不动产或者动产的状况等因素，由拆迁人予以确定。产权置换的，拆迁人应当提供与被拆除房屋及其他不动产或者动产相当的 alternative 房屋或者其他不动产。被拆除人可以选择货币补偿，也可以选择产权置换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

拆迁补偿的原则，是公平、公正、公开。拆迁人应当依法履行拆迁补偿的义务，被拆除人应当依法履行拆迁补偿的义务。任何组织和个人都不得法的限制被拆除人依法申请拆迁补偿。

拆迁补偿的程序，应当遵循以下步骤：

（一）申请：被拆除人向拆迁人提出补偿的要求。

（二）评估：拆迁人对被拆除房屋及其他不动产或者动产进行评估，确定其价值。

（三）补偿协商：拆迁人和被拆除人协商确定补偿方式、金额等事项。

（四）补偿决定：拆迁人作出书面补偿决定，通知被拆除人。

（五）补偿履行：被拆除人按照补偿决定的要求履行拆迁补偿的义务。

拆迁补偿是国家对被拆除人给予的一种特殊的保障，旨在保障被拆除人的基本生活需求。拆迁补偿的金额和方式应当根据被拆除人的实际损失和需要进行确定，以保证被拆除人的基本生活品质。拆迁补偿应当遵循公平、公正、公开的原则，确保拆迁补偿的公正性和合法性。

拆迁国家赔偿与补偿的区别及法律规定图1

随着我国城市化进程的不断推进，拆迁问题日益凸显，成为社会关注的焦点。在拆迁过程中，涉及到国家赔偿与补偿的问题，不仅关系到当事人的合法权益，而且关系到社会稳定。深入研究拆迁国家赔偿与补偿的区别及法律规定，对于维护当事人的合法权益，促进社会和谐稳定具有重要意义。

拆迁国家赔偿与补偿的区别

1.性质不同

拆迁国家赔偿，是指在拆迁过程中，因拆迁人对被拆除房屋的所有人或合法继承人造成损失，国家应当给予的赔偿。拆迁补偿，是指拆迁人对被拆除房屋的所有人或合法继承人给予的补偿。

2.对象不同

拆迁国家赔偿的对象是被拆除房屋的所有人或合法继承人，即拥有被拆除房屋所有权或合法继承权的人。拆迁补偿的对象包括被拆除房屋的所有人或合法继承人以及拆迁人。

拆迁国家赔偿与补偿的区别及法律规定 图2

3.依据不同

拆迁国家赔偿的依据是《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定。拆迁补偿的依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定。

4.标准不同

拆迁国家赔偿的标准按照《中华人民共和国赔偿法》等法律法规的规定执行。拆迁补偿的标准按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定执行，考虑到被拆除房屋的市场价值、等因素确定。

拆迁国家赔偿与补偿的法律规定

1.拆迁国家赔偿的法律规定

《中华人民共和国宪法》第四十一条规定：“国家依照法律规定对被拆除房屋的所有人或合法继承人给予赔偿。”《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：“被拆除房屋的所有人或合法继承人，有权要求国家给予赔偿。”

2.拆迁补偿的法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定：“拆迁人应当依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，给予被拆除房屋的所有人或合法继承人补偿。”《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条规定：“补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。”

拆迁国家赔偿与补偿在性质、对象、依据和标准等方面存在较大差异。为了保障当事人的合法权益，我国法律法规明确规定了拆迁国家赔偿与补偿的标准和方式，拆迁人应当严格遵守法律法规的规定，切实保障被拆迁人的合法权益，促进社会和谐稳定。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）